Imu e Tasi, c’è tempo fino al 17 dicembre

Anche questo dicembre arriva il momento di pagare IMU e TASI; il termine ultimo per il pagamento è fissato al 17 dicembre.

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Imu e Tasi, c’è tempo fino al 17 dicembre

Anche questo dicembre arriva il momento di pagare IMU e TASI; il termine ultimo per il pagamento è fissato al 17 dicembre.

La nota positiva è che nel 2018 le aliquote resteranno invariate, anche se, dal prossimo anno, c’è il rischio che i Comuni ricevano il permesso di ritoccare le aliquote al rialzo. Sperando che questo non accada, ti rinfreschiamo la memoria su IMU e TASI.

Che cos’è l’IMU

È un’imposta che proviene dal possesso di:

  • un immobile, ad esclusione della prime case classificate con categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
  • aree fabbricabili
  • terreni agricoli.

Chi è tenuto al pagamento dell’IMU

Il proprietario di un immobile di lusso accatastato come A/1, A8 e A/9. Si precisa che è tenuto al pagamento dell’IMU anche chi ha acquistato un immobile come prima casa, ma non vi ha ancora trasferito la residenza e quindi è come se possedesse una “seconda” casa. Non sono tenuti al pagamento dell’IMU, invece, i proprietari che risiedono in un immobile che risulta accatastato in categorie differenti da quelle sopra riportate.

Il titolare di un diritto reale quale: usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie.

Il concessionario, in caso di concessione di aree demaniali

Il locatario in caso di leasing.

Cos’è la TASI

È un tributo che si applica al possesso o alla detenzione a qualsiasi titolo di:

  • fabbricati
  • aree edificabili.

Chi è tenuto al pagamento della TASI

Il titolare di un diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) e nel caso l’immobile sia occupato da una persona diversa da questo, anche dall’occupante, ma nella misura, stabilita dal Comune, compresa tra il 10 e il 30% dell’imposta complessivamente dovuta.

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